Praha plánuje zavést jednotná pravidla pro příspěvky developerů městu. Ty by stavitelé museli odvádět, pokud by kvůli jejich projektu bylo nutné měnit územní plán. Plány se dotknou hlavně výstavby velkých čtvrtí, například přestavby nákladového nádraží na Žižkově. Developeři se budou moci dohodnout s městem, zda částku odvedou v penězích, nebo raději postaví například školku či park a předají je do správy radnice. V části projektu, pro kterou je třeba změna územního plánu, by měl investor odvádět 2300 korun za metr čtvereční hrubé podlahové plochy. Do té se počítá i plocha zastavěná stěnami. Pro části, kde územní plán už teď výstavbu umožňuje, by město požadovalo 700 korun za metr čtvereční. Částka by se každoročně navyšovala o inflaci.

Podle prezidentky Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) Zdeňky Klapalové mohou být příspěvky prospěšné, pokud díky nim bude schvalování staveb předvídatelnější. Promítnou se ale do nákladů na výstavbu. „Metodika má snahu nastavit jednotné podmínky pro všechny, což chápeme. Na druhou stranu vnímáme, že se jedná o snahu přesouvat část investic, které by mělo platit město, na soukromý sektor. To investory zatíží, což se promítne do konečné ceny projektu,“ říká Klapalová v rozhovoru pro HN. Členy ARTN jsou rezidenční a průmysloví developeři, ale i další instituce realitního trhu jako například banky nebo poradenské firmy.

HN: Město říká, že nový způsob výpočtu příspěvků zvýší developerům náklady asi o tři procenta, což vykompenzují rychlejší změny územního plánu. Je to reálný odhad?

Článek pro předplatitele
Ještě na vás čeká 80 % článku. Pokračovat ve čtení můžete jako náš předplatitel.

Vedle přístupu k veškerému on-line obsahu HN můžete mít:

  • Odemykání obsahu pro přátele
  • On-line archiv od roku 1995
  • Pravidelné speciály v digitální podobě
  • a mnoho dalšího...

Máte již předplatné? Přihlaste se.

Přihlásit se

Zajímá vás jen tento článek? Dočtěte si ho za 19 Kč.

Nevybrali jste si? Přejděte na všechny nabídky předplatného HN.

Nákup jednoho článku

Vyberte si způsob platby

Platba kartou
 Rychlá online platba

Zpracování osobních údajů a obchodní sdělení

Pokračováním v nákupu beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

KOUPIT ČLÁNEK
Čekejte Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Pozor Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.

Zadejte e-mailovou adresu

Na e-mailovou adresu vám pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste si článek mohli po přihlášení kdykoliv přečíst.

Zdá se, že už se známe

Pod vámi uvedenou e-mailovou adresou již evidujeme uživatelský účet. Přihlaste se.

Jste přihlášen jako

Na e-mailovou adresu vám pošleme potvrzení o platbě.

Newsletter

Byznys

Nechcete, aby vám uniklo to nejdůležitější z byznysu a finančních trhů?

Každý pátek od nás dostanete souhrn klíčových událostí doplněných o kontext. Autory jsou přední osobnosti Hospodářských novin: Jaroslav Mašek, Luděk Vainert, Milan Mikulka, Jana Klímová a Martin Ehl.

Přihlášením k newsletteru beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru