Francouzský spisovatel Anatole France kdysi řekl, že „nic není tolik zodpovědné za staré zlaté časy jako špatná paměť.“ Na to si člověk, kterého nepostihla akutní ztráta paměti, nutně musí vzpomenout při čtení posledního rozhodnutí České národní banky.

V situaci, kdy ceny nemovitostí rostou nejrychleji v Evropě a sama ČNB tvrdí, že jsou nadhodnocené o čtvrtinu, zůstanou úroky skoro u nuly, hypotéku dostane skoro každý a jedinou novinkou, kterou hodlá centrální banka dělat, je, že pošle kontrolu do bank, které nejvíc překračují i ty nejjednodušší platná pravidla obezřetnosti. Což za současného hypotečního šílenství, kdy se každá banka snaží utrhnou svůj podíl na trhu, znamená, že za pár měsíců může přijít kontrola kamkoliv. A také, že se záhy může problém nesplácených hypoték stát nejen problémem jedné dvou méně zodpovědných bank, ale nás všech.

Článek pro předplatitele
Ještě na vás čeká 80 % článku. Pokračovat ve čtení můžete jako náš předplatitel.

Vedle přístupu k veškerému on-line obsahu HN můžete mít:

  • Odemykání obsahu pro přátele
  • On-line archiv od roku 1995
  • Pravidelné speciály v digitální podobě
  • a mnoho dalšího...

Máte již předplatné? Přihlaste se.

Přihlásit se

Zajímá vás jen tento článek? Dočtěte si ho za 19 Kč.

Nevybrali jste si? Přejděte na všechny nabídky předplatného HN.

Nákup jednoho článku

Vyberte si způsob platby

Platba kartou
 Rychlá online platba

Zpracování osobních údajů a obchodní sdělení

Pokračováním v nákupu beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

KOUPIT ČLÁNEK
Čekejte Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Pozor Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.

Zadejte e-mailovou adresu

Na e-mailovou adresu vám pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste si článek mohli po přihlášení kdykoliv přečíst.

Zdá se, že už se známe

Pod vámi uvedenou e-mailovou adresou již evidujeme uživatelský účet. Přihlaste se.

Jste přihlášen jako

Na e-mailovou adresu vám pošleme potvrzení o platbě.

Komentáře ke článku

Michal 04.06.2021 17:36
Imho : - Dokud bude převis poptávky nad nabídkou jaký zažíváme, cena nemovitostí klesat nebude. - Vzhledem k omezené kapacitě výstavby, se poptávka s nabídkou nevyrovná ještě dlouho. - V důsledku neklesajících cen, ten, kdo by měl problém hypotéku splácet, snadno nemovitost prodá a obvykle ještě se ziskem. - Největší poskytovatelé hypoték v ČR, mají měřítka poměrně přísná, takže rizikový zájemce neuspěje.
Jan Palouš 31.05.2021 11:17
Nemovitosti na hypotéku stojí stejně, jako když byly úrokové sazby 5% + inflace. Jediný rozdíl je v tom, že část ceny už nejde bance v podobě vysokých úroků, ale prodávajícímu v podobě prodejní ceny.
Radek Lanč 31.05.2021 10:10
Podle mého názoru, by to začal být problém až v momentě, kdy by ceny nemovitostí začaly padat a zastavovaná nemovitost by nepokryla výši hypotéky a banky by požadovali doplatit jistinu. Případně v nomenťě, kdy by se úrokové sazby začaly blížit k 5% a to se asi jen tak nestane. Navíc v USA to zamávalo z trhem, protože si banky mezi sebou prodávali balíky toxických hypoték, které se tvářily jako kvalitní a přitom v těch balíčcích byla hromada nesplácených hypoték.
Newsletter

Týden v komentářích HN

Máte zájem o informace v širších souvislostech?

Každý pátek dopoledne od nás dostanete výběr komentářů, které se během týdne objevily v Hospodářských novinách. Těšit se můžete na texty Petra Honzejka, předního ekonoma Tomáše Sedláčka, kardiologa Josefa Veselky a dalších. Výběr pro vás připravuje Jan Kubita.

Přihlášením k newsletteru beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru