Podmínky pro výstavbu bytů v Česku změní nejen chystaný stavební zákon. Pražský magistrát v uplynulých dnech nastínil, že za změnu územního plánu bude od developerů žádat větší příspěvky na výstavbu škol, školek nebo parků. Vedení města totiž tvrdí, že změnou plánu zhodnocuje pozemky, které developer vlastní. „Vnímám to tak, že jde o sektorovou daň. A to není správně. Mělo by se to řešit jinak. Je tam navíc spousta neznámých,“ říká v rozhovoru pro HN jeden z nejhlasitějších odpůrců návrhu, šéf developerské společnosti Trigema Marcel Soural.

Developeři by měli městu či městské části přispívat podle velikosti projektu. A to už ve chvíli, kdy se plán mění, tedy ještě před zahájením samotné stavby. V území, kde je pro výstavbu nutné měnit územní plán, by měl investor podle představ politiků odvádět 2300 korun za metr čtvereční hrubé podlahové plochy. Do té se počítá i plocha zastavěná stěnami. V místech, kde územní plán umožňuje stavět byty už teď, by město požadovalo 700 korun za metr.

Šéf Trigemy se obává, že město nedokáže za peníze od developerů stavět školy a parky dost rychle. „Město musí sledovat i náš harmonogram. Že chceme nemovitosti postavit a rozprodat. Nemáme čas čekat. Peníze mají svoji hodnotu, své úročení. Čím později na trh produkt dáme, tím větší náklady s tím budeme mít. Naším zájmem je tedy dávat nemovitosti na trh co nejdříve. A jak nám bude město garantovat, že to stihne zrealizovat tak, jak potřebujeme?“ říká Soural.

Článek pro předplatitele
Ještě na vás čeká 90 % článku. Pokračovat ve čtení můžete jako náš předplatitel.

Vedle přístupu k veškerému on-line obsahu HN můžete mít:

  • Mobilní aplikaci HN
  • Web bez reklam
  • Odemykání obsahu pro přátele
  • On-line archiv od roku 1995
  • a mnoho dalšího...

Máte již předplatné? Přihlaste se.

Přihlásit se

Zajímá vás jen tento článek? Dočtěte si ho za 19 Kč.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.
Newsletter

Byznys

Nechcete, aby vám uniklo to nejdůležitější z byznysu a finančních trhů?

Každý pátek od nás dostanete souhrn klíčových událostí doplněných o kontext. Autory jsou přední osobnosti Hospodářských novin: Jaroslav Mašek, Luděk Vainert, Milan Mikulka, Jana Klímová a Martin Ehl.

Přihlášením se k odběru newsletteru souhlasíte se zpracováním osobních údajů za účelem příjmu newsletteru. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru