Zvýšená poptávka firem po skladech, kterou povzbudila koronavirová pandemie a růst obliby e-shopů, vytváří tlak na developery. Ti přitom už nyní mají problém zájemce uspokojit. Rozvoj trhu komplikuje nedostatek pozemků i dlouhé povolovací lhůty. Firmy kvůli tomu musí předvídat vývoj poptávky v horizontu několika let. To je přitom podstatně delší doba, než na kterou své potřeby plánují nájemci. "Očekávám, že v Česku zájem o sklady nadále poroste, hlavně v Praze a v Brně," říká v rozhovoru pro HN viceprezident developerské společnosti Prologis Martin Baláž, který řídí aktivity americké firmy v Česku a na Slovensku.

HN: Jak loňský rok prožívala firma, která staví sklady?

Když přišel první lockdown loni na jaře, nastala panika. Odložili jsme některé projekty, například spekulativní výstavbu. V létě jsme si však uvědomili, že máme moc poptávek po skladech. Mysleli jsme si, že firmy budou v problémech, ale pomohlo, že se maloobchod přesunul na internet a firmy začaly zvyšovat své zásoby, aby nebyly závislé na dodávkách z jiných kontinentů. A my jsme najednou zjistili, že poptávka převyšuje to, co jsme reálně schopní klientům nabídnout. Proto jsme spustili například spekulativní výstavbu v Praze a začali stavět i na Slovensku.

Článek pro předplatitele
Ještě na vás čeká 80 % článku. Pokračovat ve čtení můžete jako náš předplatitel.

Vedle přístupu k veškerému on-line obsahu HN můžete mít:

  • Mobilní aplikaci HN
  • Web bez reklam
  • Odemykání obsahu pro přátele
  • On-line archiv od roku 1995
  • a mnoho dalšího...

Máte již předplatné? Přihlaste se.

Přihlásit se

Zajímá vás jen tento článek? Dočtěte si ho za 19 Kč.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.
Newsletter

Byznys

Nechcete, aby vám uniklo to nejdůležitější z byznysu a finančních trhů?

Každý pátek od nás dostanete souhrn klíčových událostí doplněných o kontext. Autory jsou přední osobnosti Hospodářských novin: Jaroslav Mašek, Luděk Vainert, Milan Mikulka, Jana Klímová a Martin Ehl.

Přihlášením se k odběru newsletteru souhlasíte se zpracováním osobních údajů za účelem příjmu newsletteru. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru