O vítězích letošního ročníku soutěže, která se v tuzemsku považuje za nejprestižnější ve svém oboru, rozhodla devítičlenná odborná porota v čele s Dr. Tomášem Drtinou (GfK Czech). Členy jury byli zástupci Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), České rady pro šetrné budovy, bankéřů, realitních makléřů a poradenských společností.
O nominaci na ocenění titulem "Nejlepší z realit 2019" se mohly ucházet stavby dokončené na území České republiky po 1. lednu 2018, a to v pěti základních kategoriích: Rezidenční projekty, Nová administrativní centra, Obchodní centra, Hotely a Průmyslové a skladové areály. Vedle toho získal Zvláštní cenu poroty projekt, který za uplynulý rok jedinečným způsobem přispěl k rozvoji českého trhu s nemovitostmi či architektury a pozvedl kvalitu lokality, v níž se nachází. Svou cenu "Award for Excellence" udělila i Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, pod jejíž odbornou záštitou soutěž probíhá. Stejně jako vloni byla udělena i Cena čtenářů: na webu soutěže mohli dát hlas nejlepšímu realitnímu projektu bez výběru kategorie také laici a vyjádřit tak "vox populi". Ke všem zmíněným oceněním letos přibyly další dvě: do Síně slávy byla uvedena osobnost, která se v uplynulých letech výjimečnou formou zasadila o rozvoj, propagaci a dobré jméno realitního trhu, developmentu a souvisejících oborů. V neposlední řadě bylo uděleno ocenění Environmentální projekt roku, a to napříč všemi kategoriemi.
"Je příznačné, že do své třetí dekády vstoupila soutěž Best of Realty − Nejlepší z realit galavečerem s vyhlášením výsledků právě ve Foru Karlín, které patří k oceněným projektům - roku 2014 získalo Zvláštní cenu poroty. Také letos jsme mezi nominacemi měli řadu velmi kvalitních projektů z Prahy i českých a moravských regionů, takže porota to při rozhodování vůbec neměla jednoduché," uvedl předseda odborné jury Tomáš Drtina k 21. ročníku.
V nejsilněji zastoupené kategorii rezidenčních projektů letos získalo nominaci 21 uchazečů: jedenáct v kategorii menších bytových projektů a deset v kategorii větších projektů. V první z nich porotci postavili nejvýše projekt Barrandovská zahrada (T.E development) v Praze 5. Ocenili elegantní a tvůrčí využití specifického pozemku při respektu k okolní zástavbě. V rámci nominantů zaujala Barrandovská zahrada také vysoce kvalitním zpracováním veškerých detailů.
V kategorii rezidenčních projektů většího rozsahu si vítězství odnesla Rezidence Waltrovka, II. etapa, západ (Penta Real Estate) v Praze 5. Jury v tomto případě vyzdvihla nadstandardní bydlení v nově vzniklé městské čtvrti, nabízející rezidence různého charakteru a s dostatkem společného prostoru při zachování soukromí obyvatel lokality. Mezi novými administrativními centry zvítězil projekt Praga Studios (Skanska Property CR) v Praze 8, a to díky důrazu na udržitelnost, doposud nevídané zastoupení nejmodernějších technologií i celkový komerční úspěch. V kategorii obchodních center triumfovala rekonstrukce Obchodního domu Zlín (PRIOR Zlín) za stavebně a staticky velmi náročnou a architektonicky zdařilou rekonstrukci unikátního prvorepublikového objektu, díky níž město získalo obchodní pasáž s výrazným zastoupením gastronomických jednotek, představující příjemné nákupní místo s jedinečnou atmosférou. V kategorii hotelů se vítězem stal Hotel Jungmannovo náměstí 1 (Generali Real Estate Fund CEE) v Praze 1. Hotel byl odbornou porotou oceněn za výjimečnou a citlivou rekonstrukci objektu v samotném srdci Prahy. V kategorii skladových a průmyslových areálů se na stupni nejvyšším umístil projekt Viapharma / Dr. MAX v rámci Panattoni Parku Prague Airport II (Panattoni). Jury u něj vyzdvihla ohleduplnost k životnímu prostředí i řadu zvolených technických řešení, kterými byl během spekulativní výstavby přizpůsoben konkrétnímu nájemci.
Zvláštní cenu poroty letos získala Zóna pro umění 8smička (Nadace 8smička) v Humpolci za citlivou rekonstrukci a proměnu bývalé textilní továrny v unikátní galerii s kavárnou a knihkupectvím a současně za mimořádný přínos lokalitě. Soukromá galerie, která vznikla za podpory místních umělců, podnikatelů a široké komunity, je významným místem setkávání napříč uměním a generacemi.
Ocenění "Award for Excellence", kterou uděluje Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, si odneslo technologicko-informační centrum Cyberdog s roboticky obsluhovanou vinárnou (Trigema) v Praze 5. Centrum se stalo místem setkávání lidí z okolí, návštěvníků z celé Prahy i cizinců. To vše díky své unikátnosti, kreativní architektuře a řadě technologických vychytávek, díky nimž si hosté mohou vychutnat nejen občerstvení a dobré víno, které jim připraví robotická ruka, ale také zajímavosti a novinky z oblasti robotiky a kybernetiky.
Držitelem ocenění Environmentální projekt roku se stala inovativní komplexně řešená kancelářská budova Praga Studios (Skanska Property CR) v Praze 8, přispívající k dalšímu rozvoji pražského Karlína. Projekt soutěžil (a zvítězil) v kategorii nových administrativních center. Cílí na dvojí certifikaci: LEED Platinum a WELL Gold, což je dokladem precizní práce v oblastech udržitelnosti a přívětivosti pro své uživatele. Garantem této kategorie byla Česká rada pro šetrné budovy − v porotě zasedala Simona Kalvoda, ředitelka Rady.
První osobností, která byla v rámci soutěže "Best of Realty − Nejlepší z realit" uvedena do Síně slávy, se stal Serge Borenstein − spoluzakladatel společnosti Karlín Group, která vznikla v roce 1997. V současné době je stěžejním akcionářem skupiny, jejíž název se inspiroval pražskou čtvrtí Karlín, v níž svými úspěšně realizovanými projekty zanechal výraznou stopu.
Cena čtenářů patří projektu Churchill (Penta Real Estate) v Praze 2, který soutěžil v kategorii nových administrativních center a obsadil v ní druhé místo.
Kompletní přehled vítězů a oceněných přinášejí webové stránky soutěže www.bestofrealty.cz.
Článek byl publikován v příloze RealityMIX Magazín Zima 2019.
