Zprávy z trhu s bydlením jsou poněkud rozporuplné. Ceny bytů v Praze sice poprvé po mnoha letech klesly, nicméně se zdá, že za tímto poklesem je několik málo projektů na okraji Prahy, které jsou o kapku levnější než všechny ostatní. Ceny starých bytů se pomalu dotahují na ty nové a v některých městských částech (i mimo Prahu 1) není těžké najít starší byt v ceně sto tisíc korun za metr čtvereční. Současně klesá počet prodaných bytů. A s tím také objem hypotečních úvěrů, a to podstatně víc, než se čekalo − za letošek banky očekávají propad kolem dvaceti procent. Počet nových stavebních povolení a ohlášení na bytové domy v Praze letos za prvních pět měsíců klesl ve srovnání se stejným obdobím loňského roku o sedm procent, pokud to srovnáme s rokem 2017, tak dokonce o čtyřicet procent.

Realitní kanceláře již mnoho měsíců upozorňují na to, že je pražský trh "zamrzlý". Tedy že se poptávka nepotkává s nabídkou. Prodávající nových a starých bytů zatím zlevnit nehodlají. Kupující, kteří mají i kvůli omezením České národní banky podstatně obtížnější přístup k financování od banky, stále častěji vyjednávají a vyčkávají. Finanční investoři pak registrují větší počet projektů k prodeji v různé fázi stavebního řízení. Velmi často jde ale o projekty, které kvůli drahým stavebním pracím či dodatečným požadavkům městských částí finančně "nevycházejí" v té podobě, v jaké jsou navržené. A protože přidání několika pater na odsouhlaseném projektu je v zásadě nemožné, projekty i jejich prodej či případná výstavba stojí.

Pokračování textu je k dispozici pouze pro platící čtenáře

Předplatitelé mají i řadu dalších výhod: nezobrazují se jim reklamy, mohou odemknout obsah kamarádům nebo prohlížet archiv.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Pokračováním nákupu berete na vědomí, že společnost Economia, a.s. bude zpracovávat vaše osobní údaje v souladu se Zásadami ochrany osobních údajů.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.
Newsletter

Týden v komentářích HN

Máte zájem o informace v širších souvislostech?

Zadejte Vaši e-mailovou adresu a každý pátek dopoledne od nás dostanete výběr komentářů, které se během týdne objevily na stránkách Hospodářských novin. Těšit se můžete na komentáře Petra Honzejka, předního ekonoma Tomáše Sedláčka, kardiologa Josefa Veselky a dalších. Výběr pro vás připravuje šéfeditor iHNed.cz Jan Kubita.

Přihlášením se k odběru newsletteru souhlasíte se zpracováním osobních údajů a zasíláním obchodních sdělení, více informací ZDE. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru