Mnoho investorů, kteří vkládají úspory do podílových fondů, si při návštěvách nákupních center nebo během jednání v moderní kancelářské budově neuvědomují, že by také mohli být spoluvlastníky takové nemovitosti.
Přitom jsou fondy zaměřené na nákup nemovitostí, ze kterých podílníkům plyne příjem v podobě nájmů, případně výnosu z prodeje těchto staveb, jedním z nástrojů kolektivního investování. Jsou založeny na stejné myšlence jako podílové fondy, které za peníze vybrané od jednotlivců nakoupí cenné papíry, obvykle akcie či dluhopisy. V případě realitních fondů slouží takto sdružené finance na nákupy velkých nemovitostí. Vedle obchodních či kancelářských center může jít také o průmyslové haly, hotely nebo rezidenční komplexy. Z pohledu rizikovosti patří realitní fondy obvykle mezi opatrnější typy investic, i když někdy mohou nabídnout velmi zajímavý výnos.
V době přetrvávajících nízkých úroků na bankovních vkladech přitom lidé hledají nové cesty ke zhodnocení svých úspor. A tak i Češi postupně přicházejí na chuť realitním podílovým fondům. Jejich výhodou proti přímé koupi nemovitosti je, že o budovy pečuje fond. Investor nemá starosti s hledáním vhodných nájemníků či opravami.
Vedle přístupu k veškerému on-line obsahu HN můžete mít:
- Mobilní aplikaci HN
- Web bez reklam
- Odemykání obsahu pro přátele
- On-line archiv od roku 1995
- a mnoho dalšího...
Byznys
Nechcete, aby vám uniklo to nejdůležitější z byznysu a finančních trhů?
Každý pátek od nás dostanete souhrn klíčových událostí doplněných o kontext. Autory jsou přední osobnosti Hospodářských novin: Jaroslav Mašek, Luděk Vainert, Milan Mikulka, Jana Klímová a Martin Ehl.
Přihlášením se k odběru newsletteru souhlasíte se zpracováním osobních údajů za účelem příjmu newsletteru. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.
Přihlásit se k odběru