Počet nových žadatelů o hypotéky je tak nízký, že banky musí soupeřit o klienty více než kdykoliv předtím. Rozhodly se povzbudit zájem snížením úrokových sazeb, jež opět klesají pod tři procenta. Na tuto hodnotu se dostaly v lednu, byly nejvýš za posledních pět let a trh s hypotékami se propadl více než o třetinu.

Stejně negativní vývoj potvrdila i nejnovější statistika Fincentrum Hypoindex. V únoru banky nově rozpůjčovaly 10,88 miliardy korun, zatímco  ve stejném období před rokem to bylo 15,96 miliardy korun.  

"Primárním impulzem byl výrazný pokles sazeb na mezibankovním trhu ze závěru loňského roku. Bankám tím zlevnily peníze a s ohledem na propad zájmu o hypotéky může být jejich soupeření ještě intenzivnější," říká ředitel společnosti Golem Finance, která průměrné nabídkové sazby hypoték sleduje, Libor Ostatek.

V uplynulých dvou letech se růstem sazeb dostupnost hypoték snižovala a zpřísnila se také pravidla pro žadatele. Výše úvěru − včetně všech dalších už čerpaných půjček − nesmí překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu a splátka nesmí převýšit 45 procent jeho čistého měsíčního příjmu.

3 procenta

činila průměrná úroková sazba v lednu, kdy byl zájem o hypotéky nejnižší za posledních pět let.

Ještě než přísnější podmínky vstoupily v platnost, vzrostl počet žadatelů, kteří si pospíšili, aby hypotéku uzavřeli za příznivějších okolností. S tímto efektem bankéři počítali a celkový celoroční propad trhu odhadovali na 10 až 20 procent. Počítali však, že Česká národní banka v březnu zvýší základní sazbu, od níž se odvozují ceny úvěrů.

Pokračování textu je k dispozici pouze pro platící čtenáře

  • V placené části se dozvíte:
  • Jaká je pravděpodobnost, že ČNB zvýší základní sazbu.
  • Jak současná situace může prospět majitelům starších úvěrů.
  • Co je největší neznámá vývoje úrokových sazeb u hypoték.

Předplatitelé mají i řadu dalších výhod: nezobrazují se jim reklamy, mohou odemknout obsah kamarádům nebo prohlížet archiv.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Pokračováním nákupu berete na vědomí, že společnost Economia, a.s. bude zpracovávat vaše osobní údaje v souladu se Zásadami ochrany osobních údajů.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.

Peníze podle Leoše Rouska

Máte zájem o informace z ekonomiky v širších souvislostech?

Zadejte svou e-mailovou adresu a každý pátek dopoledne od nás dostanete výběr informací, které se během týdne objevily v médiích. Těšit se můžete na komentář událostí od Leoše Rouska, hlavního analytika Hospodářských novin.

Přihlášením se k odběru newsletteru souhlasíte se zpracováním osobních údajů a zasíláním obchodních sdělení, více informací ZDE. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru