Na tuzemském realitním trhu finišuje velká transakce. Z pohledu hodnoty prodávaných nemovitostí patří mezi tři největší za poslední rok. Developer J&T Real Estate se domluvil na prodeji administrativního centra Rustonka v Praze 8 s konsorciem jihokorejských investičních fondů v čele se společnostmi Hana Financial Group a Hana Alternative Asset Management. Vedle nich se na transakci podílí ještě společnost White Star Real Estate, evropský správce majetku.

Pražský komplex kanceláří Rustonka u Invalidovny kupují Korejci, většinu prostor si v něm pronajímá Amazon

S informací přišel list The Korean Economic Daily. Jiří Ochec, který má v J&T Real Estate na starosti komunikaci, na dotaz HN pouze uvedl, že transakce dosud nebyla dokončena.

Do dubna mají Korejci složit částku odpovídající v přepočtu přibližně 4,2 miliardy korun. Součástí transakce jsou tři kancelářské budovy u stanice metra Invalidovna. Jejich celková pronajímatelná plocha je 37 tisíc metrů čtverečních. Dvě z nich byly dokončeny v letech 2017 a 2018, výstavba třetí finišuje.

Většinu prostor si v nich pronajímá americká společnost Amazon, mezi další nájemce patří softwarová firma Veeam, francouzský správce majetku Amundi a China's Bank of Communications. Pronajatých je více než 95 procent ploch.

Součástí projektu Rustonka je vedle zmíněných tří kancelářských budov, které kupují Jihokorejci, rovněž budoucí centrála skupiny J&T. Ta se ale neprodává.

Korejci při chuti

Rustonka není první realitní investice korejského kapitálu v Česku. Na sklonku loňského roku koupila společnost Shinhan Investment kancelářskou budovu na Florenci, v níž má centrálu poradenská firma KPMG. Zaplatila za ni 58 milionů dolarů, tedy přes 1,3 miliardy korun.

Článek pro předplatitele
Ještě na vás čeká 50 % článku. Pokračovat ve čtení můžete jako náš předplatitel.

Vedle přístupu k veškerému on-line obsahu HN můžete mít:

  • Mobilní aplikaci HN
  • Web bez reklam
  • Odemykání obsahu pro přátele
  • On-line archiv od roku 1995
  • a mnoho dalšího...

Máte již předplatné? Přihlaste se.

Přihlásit se

Zajímá vás jen tento článek? Dočtěte si ho za 19 Kč.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.
Newsletter

Byznys

Nechcete, aby vám uniklo to nejdůležitější z byznysu a finančních trhů?

Každý pátek od nás dostanete souhrn klíčových událostí doplněných o kontext. Autory jsou přední osobnosti Hospodářských novin: Jaroslav Mašek, Luděk Vainert, Milan Mikulka, Jana Klímová a Martin Ehl.

Přihlášením k newsletteru beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru