Na tuzemském realitním trhu finišuje velká transakce. Z pohledu hodnoty prodávaných nemovitostí patří mezi tři největší za poslední rok. Developer J&T Real Estate se domluvil na prodeji administrativního centra Rustonka v Praze 8 s konsorciem jihokorejských investičních fondů v čele se společnostmi Hana Financial Group a Hana Alternative Asset Management. Vedle nich se na transakci podílí ještě společnost White Star Real Estate, evropský správce majetku.

Pražský komplex kanceláří Rustonka u Invalidovny kupují Korejci, většinu prostor si v něm pronajímá Amazon

S informací přišel list The Korean Economic Daily. Jiří Ochec, který má v J&T Real Estate na starosti komunikaci, na dotaz HN pouze uvedl, že transakce dosud nebyla dokončena.

Do dubna mají Korejci složit částku odpovídající v přepočtu přibližně 4,2 miliardy korun. Součástí transakce jsou tři kancelářské budovy u stanice metra Invalidovna. Jejich celková pronajímatelná plocha je 37 tisíc metrů čtverečních. Dvě z nich byly dokončeny v letech 2017 a 2018, výstavba třetí finišuje.

Většinu prostor si v nich pronajímá americká společnost Amazon, mezi další nájemce patří softwarová firma Veeam, francouzský správce majetku Amundi a China's Bank of Communications. Pronajatých je více než 95 procent ploch.

Součástí projektu Rustonka je vedle zmíněných tří kancelářských budov, které kupují Jihokorejci, rovněž budoucí centrála skupiny J&T. Ta se ale neprodává.

Korejci při chuti

Rustonka není první realitní investice korejského kapitálu v Česku. Na sklonku loňského roku koupila společnost Shinhan Investment kancelářskou budovu na Florenci, v níž má centrálu poradenská firma KPMG. Zaplatila za ni 58 milionů dolarů, tedy přes 1,3 miliardy korun.

Pokračování textu je k dispozici pouze pro platící čtenáře

Předplatitelé mají i řadu dalších výhod: nezobrazují se jim reklamy, mohou odemknout obsah kamarádům nebo prohlížet archiv.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Pokračováním nákupu berete na vědomí, že společnost Economia, a.s. bude zpracovávat vaše osobní údaje v souladu se Zásadami ochrany osobních údajů.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.

Peníze podle Leoše Rouska

Máte zájem o informace z ekonomiky v širších souvislostech?

Zadejte svou e-mailovou adresu a každý pátek dopoledne od nás dostanete výběr informací, které se během týdne objevily v médiích. Těšit se můžete na komentář událostí od Leoše Rouska, hlavního analytika Hospodářských novin.

Přihlášením se k odběru newsletteru souhlasíte se zpracováním osobních údajů a zasíláním obchodních sdělení, více informací ZDE. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru