Na tuzemském realitním trhu finišuje velká transakce. Z pohledu hodnoty prodávaných nemovitostí patří mezi tři největší za poslední rok. Developer J&T Real Estate se domluvil na prodeji administrativního centra Rustonka v Praze 8 s konsorciem jihokorejských investičních fondů v čele se společnostmi Hana Financial Group a Hana Alternative Asset Management. Vedle nich se na transakci podílí ještě společnost White Star Real Estate, evropský správce majetku.

Pražský komplex kanceláří Rustonka u Invalidovny kupují Korejci, většinu prostor si v něm pronajímá Amazon

S informací přišel list The Korean Economic Daily. Jiří Ochec, který má v J&T Real Estate na starosti komunikaci, na dotaz HN pouze uvedl, že transakce dosud nebyla dokončena.

Do dubna mají Korejci složit částku odpovídající v přepočtu přibližně 4,2 miliardy korun. Součástí transakce jsou tři kancelářské budovy u stanice metra Invalidovna. Jejich celková pronajímatelná plocha je 37 tisíc metrů čtverečních. Dvě z nich byly dokončeny v letech 2017 a 2018, výstavba třetí finišuje.

Většinu prostor si v nich pronajímá americká společnost Amazon, mezi další nájemce patří softwarová firma Veeam, francouzský správce majetku Amundi a China's Bank of Communications. Pronajatých je více než 95 procent ploch.

Součástí projektu Rustonka je vedle zmíněných tří kancelářských budov, které kupují Jihokorejci, rovněž budoucí centrála skupiny J&T. Ta se ale neprodává.

Korejci při chuti

Rustonka není první realitní investice korejského kapitálu v Česku. Na sklonku loňského roku koupila společnost Shinhan Investment kancelářskou budovu na Florenci, v níž má centrálu poradenská firma KPMG. Zaplatila za ni 58 milionů dolarů, tedy přes 1,3 miliardy korun.

Pokračování textu je k dispozici pouze pro platící čtenáře

Předplatitelé mají i řadu dalších výhod: nezobrazují se jim reklamy, mohou odemknout obsah kamarádům nebo prohlížet archiv.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Pokračováním nákupu berete na vědomí, že společnost Economia, a.s. bude zpracovávat vaše osobní údaje v souladu se Zásadami ochrany osobních údajů.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.
Newsletter

Byznys podle HN

Nechcete, aby vám uniklo to nejdůležitější?

Pro naše čtenáře připravujeme každý týden newsletter o byznysu a finančních trzích. Stačí zde zadat svůj email a každý pátek od nás dostanete souhrn událostí, které byste neměli minout. A přidáme osobní tipy čtyř osobností newsroomu Hospodářských novin. Píše Martin Jašminský, Luděk Vainert, Luboš Kreč a Petr Kain.

Přihlášením se k odběru newsletteru souhlasíte se zpracováním osobních údajů a zasíláním obchodních sdělení, více informací ZDE. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru