Vláda jenom planě mluví, ale reálně se pro lepší dostupnost bydlení nedělá nic, rozhořčuje se šéf České národní banky Jiří Rusnok v rozhovoru pro časopis Ekonom a upozorňuje, že ČNB je jediná, kdo se v této oblasti snaží.

Zřejmě zapomněl na to, že to byla právě centrální banka, která rozpoutala šílenství na trhu s nemovitostmi tím, že snížila úrokové sazby téměř k nule a více než tři roky držela slabý kurz koruny, takže se české byty a domy staly vítanou investiční příležitostí. Jak pro Čechy, kteří neměli alternativu k nulovým úrokům na účtech v bankách, tak i pro cizince, kterým levná koruna nemovitosti výrazně přiblížila. To, že takzvaná expanzivní měnová politika − tedy nízké úroky a dostupnost peněz − vede k bublinám na mnoha trzích včetně toho nemovitostního, je přitom jednou ze základních ekonomických pouček.

Centrální banky včetně té české se pak s oblibou vyviňují tím, že bubliny neřídí, obecně se nedají předpokládat a také se špatně počítají, takže se rekordní růst na trhu cen s bydlením ani nemůže promítnout v inflaci. Reálně se tak Česko dostalo do situace, kdy ceny bytů rostly o desítky procent, zatímco spotřebitelské ceny, které hlídá ČNB, jenom o jednotky. To, že se centrální banka teď snaží kočírovat nabídku na straně hypoték pomocí různých omezení, se dá brát jako náprava vlastních chyb minulých. A že k tomu nemá až tak velkou součinnost ministerstva financí, jak si stěžuje, rovněž nepřekvapí. Zaprvé resort financí zrovna tento problém nezpůsobil a zadruhé je nedostupnost bytů dost nepříjemné politické téma, tak proč brát vinu na sebe i tam, kde by si to z hlediska politiků měl "sníst" někdo jiný.

Rusnok má ale pravdu v tom, že bydlení dlouho nikoho nezajímalo. O tom, že je český stavební zákon naprosto tristní, developeři mluví bezvýsledně spoustu let. Že se nejen hlavní město Praha nedokáže rozhodnout, jestli chce, aby se tady vůbec stavělo, případně kde, a není schopno vydat v rozumné době jakékoliv povolení a razítka, a to ani když přijde náhodou o most, také není novinkou. Stejně jako fakt, že se poptávka soustřeďuje do míst, kde je dostatečná nabídka práce, škol a zábavy. Extrémní rozdíly v cenách to jen potvrzují − zatímco si na severu Čech může koupit lehce nadprůměrně vydělávající člověk za jeden plat celý byt, v Praze si z něj nepořídí leckdy ani jeden metr bytu na okraji. Až na to, že na sever se zřejmě nikomu nechce.

Článek pro předplatitele
Ještě na vás čeká 40 % článku. Pokračovat ve čtení můžete jako náš předplatitel.

Vedle přístupu k veškerému on-line obsahu HN můžete mít:

  • Mobilní aplikaci HN
  • Web bez reklam
  • Odemykání obsahu pro přátele
  • On-line archiv od roku 1995
  • a mnoho dalšího...

Máte již předplatné? Přihlaste se.

Přihlásit se

Zajímá vás jen tento článek? Dočtěte si ho za 19 Kč.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.
Newsletter

Týden v komentářích HN

Máte zájem o informace v širších souvislostech?

Každý pátek dopoledne od nás dostanete výběr komentářů, které se během týdne objevily v Hospodářských novinách. Těšit se můžete na texty Petra Honzejka, předního ekonoma Tomáše Sedláčka, kardiologa Josefa Veselky a dalších. Výběr pro vás připravuje Jan Kubita.

Přihlášením se k odběru newsletteru souhlasíte se zpracováním osobních údajů za účelem příjmu newsletteru. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru