Ondřej Boháč, ředitel pražského Institutu plánování a rozvoje (IPR), si v předvečer 225. Žofínského fóra položil otázku, zda je Praha k investorům přátelská. Musel konstatovat, že není. Toto nelichotivé sdělení Boháč pronesl na úvod svého příspěvku v rámci kulatého stolu, který minulý týden v české metropoli pořádalo Sdružení pro architekturu a rozvoj. Tématem bylo, jak zrychlit a zjednodušit schvalování nových staveb.

Je dlouhodobě známé, že povolit stavbu v hlavním městě trvá nepřiměřeně dlouho. V případě bytového domu to je podle poradenské firmy Deloitte v průměru sedm let. Další dva roky pak trvá samotná výstavba. Přiškrcené tempo výstavby v kombinaci s levnými hypotékami způsobilo v posledních dvou letech skokový nárůst cen bytů. Situaci by zlepšila větší nabídka bydlení, tedy intenzivnější výstavba. Zrychlení povolování staveb je tedy v zájmu nejen soukromého sektoru, ale i vedení města a jeho obyvatel.

Současnou situaci by mohl oproti jiným chystaným opatřením rychle zlepšit centrální pražský stavební úřad. Po jeho zřízení volají developeři, ale myšlenku prosazuje i šéf IPR Boháč nebo Petr Hlaváček, první náměstek pražského primátora. Uvažovaný úřad by byl obsazen kvalitními úředníky, což by výrazně pomohlo urychlit povolování velkých a specializovaných staveb. Centrální stavební úřad by mohl vzniknout změnou Statutu hlavního města Prahy, tedy závazné vyhlášky, jíž Praha upravuje své vnitřní poměry. Když bude zřízení úřadu zastupiteli schváleno, mohl by pak začít fungovat do šesti až 12 měsíců.

"Je věcí Prahy, kolik bude mít stavebních úřadů," prohlásila během kulatého stolu Marcela Pavlová, náměstkyně ministryně pro místní rozvoj. "Pokud se k tomu hlavní město rozhodne, tak bude Praha prvoinstančním stavebním úřadem a ministerstvo pro místní rozvoj odvolacím orgánem," dodala.

Myšlenku stavebního superúřadu prosazuje developer Central Group. Koncepci nového pracoviště pro developera zpracovala stavební inženýrka Renáta Pintová Králová, jež pracovala v minulosti na odboru územního rozhodování a odboru stavebním pražského magistrátu. Centrální stavební úřad by povoloval všechny větší a veřejně prospěšné stavby − dopravní a technické infrastruktury či budovy občanské vybavenosti. Rovněž i větší bytové domy, v nichž je nejméně 50 bytů, a administrativní centra s více než 5000 metry čtverečními hrubých podlahových ploch. To je zatím jen pracovní návrh, konkrétní parametry by byly předmětem diskuse.

Článek pro předplatitele
Ještě na vás čeká 60 % článku. Pokračovat ve čtení můžete jako náš předplatitel.

Vedle přístupu k veškerému on-line obsahu HN můžete mít:

  • Mobilní aplikaci HN
  • Web bez reklam
  • Odemykání obsahu pro přátele
  • On-line archiv od roku 1995
  • a mnoho dalšího...

Máte již předplatné? Přihlaste se.

Přihlásit se

Zajímá vás jen tento článek? Dočtěte si ho za 19 Kč.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.
Newsletter

Byznys

Nechcete, aby vám uniklo to nejdůležitější z byznysu a finančních trhů?

Každý pátek od nás dostanete souhrn klíčových událostí doplněných o kontext. Autory jsou přední osobnosti Hospodářských novin: Jaroslav Mašek, Luděk Vainert, Milan Mikulka, Jana Klímová a Martin Ehl.

Přihlášením se k odběru newsletteru souhlasíte se zpracováním osobních údajů za účelem příjmu newsletteru. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru