Města a obce v Česku se hodlají pustit do velké výstavby obecních bytů. V minulosti byl přitom trend přesně opačný: samosprávy po celém Česku se tisíců nemovitostí zděděných po socialistickém státu ve velkém zbavovaly.

Nyní obce začínají pociťovat, že rozsáhlá privatizace byla chybou. Ceny bytů vzrostly především ve větších městech za poslední tři roky až o třetinu. Společně s tím se zvyšovalo i nájemné. Mnoho mladých rodin, důchodců či sociálně slabších se ocitlo v situaci, kdy si nejenže nemohou dovolit vlastní bydlení, ale nemají ani dostatek peněz na placení nájmů. Obce jim ovšem nemají co nabídnout, a tak často končí třeba v předražených ubytovnách.

Týdeník Ekonom oslovil s dotazem na plány výstavby obecního nájemního bydlení krajská města. Prakticky všechna potvrdila, že se bez nových městských bytů neobejdou a chtějí svůj bytový fond rozšířit. "Liberec nové obecní byty zcela určitě potřebuje. V současnosti máme k dispozici asi 1200 bytových jednotek, takže vlastní aktivní bytová politika města je velmi omezená," říká třeba mluvčí libereckého magistrátu Jana Kodymová.

V příštích letech by tak v Česku mohly vyrůst až tisíce nových nájemních bytů ve správě měst a obcí.

Rekonstrukce i novostavby

K budování sociálního bydlení i klasických nájemních bytů přistupují jednotlivé samosprávy různě. Některé se pouštějí do nové výstavby, jiné přestavují nebytové prostory, další se zaměřují především na rekonstrukce chátrajících nemovitostí.

Jaké plány největší česká města mají?

Například Plzeň se pustila do projektu, který by v budoucnu mohl přinést bydlení bezmála pro dvě stovky rodin. "Plzeň zahájila revitalizaci lokality Zátiší v městské části Skvrňany. Projekt zahrnuje území přes čtyři hektary a cílem je nahradit stávající bytové domy moderním komunálním bydlením. Původních 23 domů s 92 byty bude zbouráno a místo nich město postaví 18 nových domů se 190 jednotkami o velikostech 1+kk a 2+kk," popisuje projekt mluvčí plzeňského magistrátu Eva Barborková.

Zatímco dříve se města obecních bytů ve velkém zbavovala, nyní jim chybějí. Většina krajských měst proto chystá novou výstavbu.

Až stovky bytů plánují postavit také Karlovy Vary nebo Ostrava.

"Právě pracujeme na projektu přeměny opuštěného nebytového objektu na byty.

Máme také projekt na výstavbu bytových domů, kde by na čtyřech hektarech měly vzniknout dvě stovky bytů. Projekt prošel úspěšně územním řízením," popisuje plány karlovarského magistrátu mluvčí Jan Kopál.

Severomoravská metropole má dokonce už několik projektů rozpracovaných. "Zmínit bych mohla například bytovou výstavbu v centru města − projekt Nové Lauby, bytový dům Kostelní x Biskupská nebo projekt sociálního bydlení pro klienty Čtyřlístku," uvádí mluvčí ostravské radnice Andrea Vojkovská.

Hned několik projektů pak má v zásobě pražský magistrát. Podle mluvčího Víta Hofmana má jít celkem o 1100 nových nebo rekonstruovaných bytových jednotek. "Na Černém Mostě vznikne 182 bytů, v Dolních Počernicích 310 jednotek a dále je připravována výstavba v Hrdlořezích, Praze 13 a rekonstrukce bytového domu na Opatově," vypočítává mluvčí jednotlivé projekty.

Nedostatek obecních bytů trápí i Brno, přestože jihomoravská metropole patří mezi města, která nepodlehla privatizační mánii, a v majetku jí zůstalo přes 28 tisíc bytů.

"Město připravuje výstavbu obecních bytů v rozvojových lokalitách, dále se snaží postavit nové domy s pečovatelskou službou například v prolukách, provádí rekonstrukce zchátralých bytových domů. Máme cíl udržet podíl 15 procent obecních bytů na celkovém počtu bytů v Brně," tvrdí mluvčí brněnského magistrátu Filip Poňuchálek.

Pokračování textu je k dispozici pouze pro platící čtenáře

  • Většina krajských měst v Česku trpí nedostatkem obecních bytů určených pro sociálně slabé.
  • Od Karlových Varů po Ostravu se proto chystají projekty na novou výstavbu.
  • Vláda chce budování obecních bytů podpořit dvěma miliardami ročně.

Předplatitelé mají i řadu dalších výhod: nezobrazují se jim reklamy, mohou odemknout obsah kamarádům nebo prohlížet archiv.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Pokračováním nákupu berete na vědomí, že společnost Economia, a.s. bude zpracovávat vaše osobní údaje v souladu se Zásadami ochrany osobních údajů.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.