Vyplývá to z aktuální studie společnosti Trigema, která mapovala záznamy o prodejích starších bytů ze dvou desítek nejvýznamnějších tuzemských realitních serverů.
Zatímco vloni v létě se metr čtvereční staršího bytu v Praze prodával v průměru za 75 440 Kč, letos to už bylo o téměř deset procent víc - cena se zastavila na 82 860 korunách. Cenové nůžky mezi průměrnou cenou novostavby a bytu ve starší zástavbě se tak pomalu zavírají - nabídková cena nového bytu se nyní v hlavním městě pohybuje těsně pod hranicí sta tisíc, přesně 99 243 Kč/m2.
Před rokem to přitom bylo "pouze" 86 511 Kč. "Nárůst cen novostaveb je rychlejší než u starších bytů. Jedním z důvodů tohoto trendu je skutečnost, že nových bytů je na trhu o více než třetinu méně než těch starších. Právě v Praze je však celkově jak starších, tak nových bytů nedostatek, což se promítá i do jejich cen," vysvětluje Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema. Jak dokládá aktuální studie Trigemy, Central Groupu a Skansky, nových bytů nacházejících se na území Prahy bylo ke konci druhého čtvrtletí v nabídkách 4 350, starších 6 933.
- První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Nově všechny články v audioverzi