Komerční nemovitosti v Česku přitahují čím dál více investorů. Vedle nejbohatších lidí do nich mohou skrze různé fondy investovat i ti méně movití. Možností neustále přibývá. Za prvních šest měsíců letošního roku se v zemi zobchodovaly kanceláře, nákupní centra a průmyslové parky dohromady za 941 milionů eur a podíl českých investorů na celkovém objemu dosahoval více než 70 procent. Ukazují to data poradenské společnosti CBRE, která mají HN k dispozici.

Ve druhém čtvrtletí se pak podle CBRE uzavřelo 16 transakcí, přičemž 11 z nich šlo za kupci z řad realitních fondů či byznysmenů z Česka. Největším realitním obchodem za sledované období je nákupní centrum Futurum v Hradci Králové, které koupila CPI Property Group miliardáře Radovana Vítka za 120 milionů eur (tři miliardy korun). Následuje administrativní komplex Metronom, jejž nově vlastní realitní fond České spořitelny. Ve velkém nakupoval realitní fond Wood & Company, který za dvě kancelářské budovy v Bratislavě a jednu v Praze dohromady vydal v přepočtu devět miliard korun.

Stovky milionů korun na jaře utratily také realitní fondy DRFG a Investika. Za menšími transakcemi stojí dále společnosti Českomoravská Nemovitostní či fond investiční skupiny Patria.

Největší realitní obchody 2. čtvrtletí 2018

nemovitost, odhad ceny v eurech

◼ Futurum Hradec Králové (obchodní centrum), 120
◼ Metronom (kanceláře, Praha), 90
◼ Visionary (kanceláře, Praha), 68
◼ Explora (kanceláře, Praha), 53
◼ Hadovka (kanceláře, Praha), 49
◼ Crystal (kanceláře, Praha), 40
◼ Retail parky v Trutnově a Českém Těšíně, 37
◼ Mountpark (průmyslové haly, Plzeň), 24
◼ Bytové domy RSBC (Brno, Plzeň), 22
◼ Flexis Park (prům. haly, Plzeň), 21

Zdroj: CBRE

To ovšem neznamená, že by se zahraniční investoři z českého trhu stahovali. Mezi největší transakce druhého čtvrtletí patří sotva dokončené administrativní centrum Visionary, které od švédské Skanska Property koupila německá CA Immo.

Článek pro předplatitele
Ještě na vás čeká 50 % článku. Pokračovat ve čtení můžete jako náš předplatitel.

Vedle přístupu k veškerému on-line obsahu HN můžete mít:

  • Mobilní aplikaci HN
  • Web bez reklam
  • Odemykání obsahu pro přátele
  • On-line archiv od roku 1995
  • a mnoho dalšího...

Máte již předplatné? Přihlaste se.

Přihlásit se

Zajímá vás jen tento článek? Dočtěte si ho za 19 Kč.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.
Newsletter

Byznys

Nechcete, aby vám uniklo to nejdůležitější z byznysu a finančních trhů?

Každý pátek od nás dostanete souhrn klíčových událostí doplněných o kontext. Autory jsou přední osobnosti Hospodářských novin: Jaroslav Mašek, Luděk Vainert, Milan Mikulka, Jana Klímová a Martin Ehl.

Přihlášením se k odběru newsletteru souhlasíte se zpracováním osobních údajů za účelem příjmu newsletteru. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru