Komerční nemovitosti v Česku přitahují čím dál více investorů. Vedle nejbohatších lidí do nich mohou skrze různé fondy investovat i ti méně movití. Možností neustále přibývá. Za prvních šest měsíců letošního roku se v zemi zobchodovaly kanceláře, nákupní centra a průmyslové parky dohromady za 941 milionů eur a podíl českých investorů na celkovém objemu dosahoval více než 70 procent. Ukazují to data poradenské společnosti CBRE, která mají HN k dispozici.

Ve druhém čtvrtletí se pak podle CBRE uzavřelo 16 transakcí, přičemž 11 z nich šlo za kupci z řad realitních fondů či byznysmenů z Česka. Největším realitním obchodem za sledované období je nákupní centrum Futurum v Hradci Králové, které koupila CPI Property Group miliardáře Radovana Vítka za 120 milionů eur (tři miliardy korun). Následuje administrativní komplex Metronom, jejž nově vlastní realitní fond České spořitelny. Ve velkém nakupoval realitní fond Wood & Company, který za dvě kancelářské budovy v Bratislavě a jednu v Praze dohromady vydal v přepočtu devět miliard korun.

Stovky milionů korun na jaře utratily také realitní fondy DRFG a Investika. Za menšími transakcemi stojí dále společnosti Českomoravská Nemovitostní či fond investiční skupiny Patria.

Největší realitní obchody 2. čtvrtletí 2018

nemovitost, odhad ceny v eurech

◼ Futurum Hradec Králové (obchodní centrum), 120
◼ Metronom (kanceláře, Praha), 90
◼ Visionary (kanceláře, Praha), 68
◼ Explora (kanceláře, Praha), 53
◼ Hadovka (kanceláře, Praha), 49
◼ Crystal (kanceláře, Praha), 40
◼ Retail parky v Trutnově a Českém Těšíně, 37
◼ Mountpark (průmyslové haly, Plzeň), 24
◼ Bytové domy RSBC (Brno, Plzeň), 22
◼ Flexis Park (prům. haly, Plzeň), 21

Zdroj: CBRE

To ovšem neznamená, že by se zahraniční investoři z českého trhu stahovali. Mezi největší transakce druhého čtvrtletí patří sotva dokončené administrativní centrum Visionary, které od švédské Skanska Property koupila německá CA Immo.

Pokračování textu je k dispozici pouze pro platící čtenáře

Předplatitelé mají i řadu dalších výhod: nezobrazují se jim reklamy, mohou odemknout obsah kamarádům nebo prohlížet archiv.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Pokračováním nákupu berete na vědomí, že společnost Economia, a.s. bude zpracovávat vaše osobní údaje v souladu se Zásadami ochrany osobních údajů.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.
Newsletter

Byznys podle HN

Nechcete, aby vám uniklo to nejdůležitější?

Pro naše čtenáře připravujeme každý týden newsletter o byznysu a finančních trzích. Stačí zde zadat svůj email a každý pátek od nás dostanete souhrn událostí, které byste neměli minout. A přidáme osobní tipy čtyř osobností newsroomu Hospodářských novin. Píše Martin Jašminský, Luděk Vainert, Luboš Kreč a Petr Kain.

Přihlášením se k odběru newsletteru souhlasíte se zpracováním osobních údajů a zasíláním obchodních sdělení, více informací ZDE. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru