Ceny nemovitostí v Evropě rostou. V některých zemích dokonce takovým tempem, že to vyvolává obavy z realitní bubliny. Vůbec největší nárůst v loňském roce zaznamenalo Irsko. Tam ceny bytů a domů poskočily meziročně o 11,8 procenta. Pro srovnání unijní průměr loni činil 4,5 procenta. Druhý největší růst zaznamenalo Portugalsko.

Obě země mají něco společného: po ekonomické krizi v roce 2008 se tam hodnota nemovitostí propadla hodně hluboko. Například v Portugalsku bylo ještě před pěti lety možné pořídit si dům u moře za cenu garsonky v Praze. To přilákalo řadu zahraničních kupců. "Volné byty či domy šlo v Portugalsku sehnat poměrně snadno," vzpomíná Filip Magalhães, který jel do země v rámci studentského programu Erasmus. "Několikrát nás s kamarády dokonce napadlo, že bychom si mohli koupit letní dům, ale nakonec jsme tento plán neuskutečnili," dodává.

Přestože evropské nemovitosti získávají na ceně, na některých místech se stále nedostaly na předkrizové hodnoty. Například v Dublinu byly k letošnímu dubnu stále o 23,3 nižší než v únoru 2007, kdy dosáhly svého maxima. Naopak v jiných zemích, jako například ve Francii či Švédsku, byl sice meziroční růst pomalejší, ceny tam však zůstávají dlouhodobě na vysoké úrovni, a to i navzdory krizím.

Dvouciferný růst na realitním trhu zaznamenalo loni ještě Slovinsko, Nizozemsko a Česko. Právě Česko dnes patří k zemím, kde panují obavy z realitní bubliny. Česká národní banka proto již v druhé polovině roku 2016 přistoupila k omezení hypoték a regulaci nadále zpřísňuje. Podobná opatření zvažují či již přijímají také další státy.

Pokračování textu je k dispozici pouze pro platící čtenáře

Předplatitelé mají i řadu dalších výhod: nezobrazují se jim reklamy, mohou odemknout obsah kamarádům nebo prohlížet archiv.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Pokračováním nákupu berete na vědomí, že společnost Economia, a.s. bude zpracovávat vaše osobní údaje v souladu se Zásadami ochrany osobních údajů.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.