Ceny nemovitostí v Evropě rostou. V některých zemích dokonce takovým tempem, že to vyvolává obavy z realitní bubliny. Vůbec největší nárůst v loňském roce zaznamenalo Irsko. Tam ceny bytů a domů poskočily meziročně o 11,8 procenta. Pro srovnání unijní průměr loni činil 4,5 procenta. Druhý největší růst zaznamenalo Portugalsko.

Obě země mají něco společného: po ekonomické krizi v roce 2008 se tam hodnota nemovitostí propadla hodně hluboko. Například v Portugalsku bylo ještě před pěti lety možné pořídit si dům u moře za cenu garsonky v Praze. To přilákalo řadu zahraničních kupců. "Volné byty či domy šlo v Portugalsku sehnat poměrně snadno," vzpomíná Filip Magalhães, který jel do země v rámci studentského programu Erasmus. "Několikrát nás s kamarády dokonce napadlo, že bychom si mohli koupit letní dům, ale nakonec jsme tento plán neuskutečnili," dodává.

Přestože evropské nemovitosti získávají na ceně, na některých místech se stále nedostaly na předkrizové hodnoty. Například v Dublinu byly k letošnímu dubnu stále o 23,3 nižší než v únoru 2007, kdy dosáhly svého maxima. Naopak v jiných zemích, jako například ve Francii či Švédsku, byl sice meziroční růst pomalejší, ceny tam však zůstávají dlouhodobě na vysoké úrovni, a to i navzdory krizím.

Dvouciferný růst na realitním trhu zaznamenalo loni ještě Slovinsko, Nizozemsko a Česko. Právě Česko dnes patří k zemím, kde panují obavy z realitní bubliny. Česká národní banka proto již v druhé polovině roku 2016 přistoupila k omezení hypoték a regulaci nadále zpřísňuje. Podobná opatření zvažují či již přijímají také další státy.

Článek pro předplatitele
Ještě na vás čeká 50 % článku. Pokračovat ve čtení můžete jako náš předplatitel.

Vedle přístupu k veškerému on-line obsahu HN můžete mít:

  • Mobilní aplikaci HN
  • Web bez reklam
  • Odemykání obsahu pro přátele
  • On-line archiv od roku 1995
  • a mnoho dalšího...

Máte již předplatné? Přihlaste se.

Přihlásit se

Zajímá vás jen tento článek? Dočtěte si ho za 19 Kč.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.