Prudké zdražování bytů, postupné omezení dostupnosti hypoték centrální bankou, extrémní byrokracie při povolování nových staveb a z toho plynoucí nedostatek nové nabídky donutily komunální i státní politiky popřemýšlet o výhodách nájemného bydlení. Ministerstvo pro místní rozvoj chce kampaní přesvědčit Čechy, že bydlet v pronájmu není nic špatného, a chystá rozšíření podpor pro výstavbu nájemných bytů. Velká města hodlají investovat do výstavby nájemného bydlení miliardy. Dostupné bydlení pro střední třídu se stává novým hitem i v nadcházejících komunálních volbách. Záměry jsou skvělé. Bohužel státní i komunální politika posledních třicet let dělala vše pro to, aby se z Čechů, kteří do roku 1989 neměli ve městech skoro žádnou šanci bydlet ve vlastním, stali majitelé bytů. V některých případech i několika. Anglicky by se řeklo "landlordi".

Nejde jen o privatizaci nájemného obecního fondu, kdy se do roku 2011 ocitlo na 80 procent bytů v soukromých rukou. Nejvíc a nejrychleji se privatizovalo v Praze, nejméně a nejpomaleji v Brně, kde se nájemnému bydlení věnují dlouhodobě a kde nyní vznikla koncepce s výhledem na několik desítek let dopředu. Na rozdíl od Prahy, kde politiky bydlení naopak zajímá chvíli před komunálními volbami. Každopádně privatizace udělala ze statisíců lidí nové vlastníky nemovitostí − pouhým rozhodnutím magistrátu.

Podíl na touze po vlastnictví mají i restituce z počátku 90. let minulého století. I když v poměru k celkovému objemu vrácených nemovitostí potomkům původních vlastníků byly excesy (nucené vystěhování "pomocí" uzavření přívodu vody, elektřiny, plynu, případně rekonstrukce) v menšině, dostalo se jim široké publicity. Oprávněný dlouhodobý tlak majitelů domů na deregulaci nájemného v lidech, kteří byli zvyklí díky státní regulaci platit za bydlení řádově jednotky stokorun, touhu zůstat doživotními nájemníky také nevyvolal.

Postupně se měnil vztah politiků k deregulaci nájemného. Pokud v 90. letech bylo regulované nájemné součástí sociální politiky státu, k jejich konci už převážil názor, že kvůli pokračující cenové regulaci trh s nájemnými byty nefunguje a lidé platí za tržní nájmy mnohem více než jejich "vyvolení" sousedé v jiných nájemných bytech. Podle vyjádření politiků šlo o nespravedlivé zvýhodnění jedné skupiny nájemníků proti ostatním.

Pokračování textu je k dispozici pouze pro platící čtenáře

  • Jaké byly kroky, jimiž stát postupně přesvědčil Čechy, aby opustili nájmy a bydleli ve vlastním.

Předplatitelé mají i řadu dalších výhod: nezobrazují se jim reklamy, mohou odemknout obsah kamarádům nebo prohlížet archiv.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Pokračováním nákupu berete na vědomí, že společnost Economia, a.s. bude zpracovávat vaše osobní údaje v souladu se Zásadami ochrany osobních údajů.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.

Týden v komentářích HN

Máte zájem o informace v širších souvislostech?

Zadejte Vaši e-mailovou adresu a každý pátek dopoledne od nás dostanete výběr komentářů, které se během týdne objevily na stránkách Hospodářských novin. Těšit se můžete na komentáře Petra Honzejka, předního ekonoma Tomáše Sedláčka, kardiologa Josefa Veselky a dalších.

Přihlášením se k odběru newsletteru souhlasíte se zpracováním osobních údajů a zasíláním obchodních sdělení, více informací ZDE. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru