Do bank si pro úvěry na bydlení letos přichází podstatně méně lidí než před rokem. Nejenže ceny nemovitostí a úroky vzrostly, ale od loňského dubna je těžší získat úvěr na pořízení vlastního bydlení. Kvůli obavám z realitní bubliny ČNB bankám naordinovala zpřísnění a většina lidí potřebuje k hypotéce minimálně pětinu vlastních zdrojů. Na hypotečním trhu jsou všechny tyto faktory čím dál víc vidět.

Podle poslední statistiky Hypoindex společnosti Fincentrum si letos v prvním čtvrtletí sjednalo novou hypotéku o 4150 lidí méně než před rokem, kdy jich bylo 28 466. Průměrná sazba v březnu vzrostla na 2,46 procenta. Ještě začátkem loňského roku byla blízko historického minima 1,77 procenta.

Banky nižší zájem potvrzují. "Velkou roli sehrálo očekávání. Domácnosti se během loňského prvního čtvrtletí snažily získat hypotéku na poslední chvíli před dalším zpřísněním podmínek ze strany ČNB a růstem sazeb. Nyní jsme ve fázi, kdy prodeje hypoték žádná mimořádná událost 'neburcuje'," říká Ondřej Hák, ředitel oddělení produktů a rozvoje obchodu retailového bankovnictví Equa bank.

Oslovení makléři potvrzují, že pořízení vlastního bydlení začalo být hůře dostupné. "Banky oproti situaci před rokem zpřísnily posuzování zájemců. Mnohem více pozornosti věnují příjmům a výdajům klientů, a tedy pohybům na běžném účtu," říká Libor Ostatek, šéf makléřské společnosti Golem Finance. Podle Lucie Drásalové, analytičky společnosti, se banky také víc zaměřují na celkovou zadluženost potenciálního klienta vůči jeho příjmům. "Zkoumají při tom všechny úvěry, včetně úvěrových rámců z kreditních karet a kontokorentů, které rodina ani nemusí čerpat," tvrdí Drásalová.

Pokračování textu je k dispozici pouze pro platící čtenáře

Předplatitelé mají i řadu dalších výhod: nezobrazují se jim reklamy, mohou odemknout obsah kamarádům nebo prohlížet archiv.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Pokračováním nákupu berete na vědomí, že společnost Economia, a.s. bude zpracovávat vaše osobní údaje v souladu se Zásadami ochrany osobních údajů.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.
Newsletter

Byznys podle HN

Nechcete, aby vám uniklo to nejdůležitější?

Pro naše čtenáře připravujeme každý týden newsletter o byznysu a finančních trzích. Stačí zde zadat svůj email a každý pátek od nás dostanete souhrn událostí, které byste neměli minout. A přidáme osobní tipy čtyř osobností newsroomu Hospodářských novin. Píše Martin Jašminský, Luděk Vainert, Luboš Kreč a Petr Kain.

Přihlášením se k odběru newsletteru souhlasíte se zpracováním osobních údajů a zasíláním obchodních sdělení, více informací ZDE. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru