Realitní skupina CPI Property Group většinového vlastníka Radovana Vítka prodala nákupní galerii Arkáda v Prostějově. Podle vedení společnosti již obchodní centrum nezapadá do současného složení portfolia. "Nákupní galerii Arkáda Prostějov jsme prodali českému investorovi. Chceme se soustředit hlavně na velké projekty, proto se menších selektivně zbavujeme," říká ředitel CPI Property Group Martin Němeček. Kdo nemovitost koupil, odmítl prozradit. Podle informací HN se cena pohybovala v řádech nižších stovek milionů korun.

Podle realitně poradenských firem prodeji nahrává zvýšený zájem tuzemských investorů o regionální obchodní domy. "Opět se potvrdilo, že čeští investoři jsou v regionech silní a dokážou nemovitosti ocenit," říká Zdenka Klapalová, šéfka realitně poradenské společnosti Knight Frank, která CPI při prodeji zastupovala.

Vítkova skupina nákupní galerii získala v roce 2013 ovládnutím firmy Sidoti. Arkáda nabízí přibližně třicet obchodů na ploše deseti tisíc metrů čtverečních. Kromě Arkády získala v rámci Sidoti například také obchodní centrum Spektrum v Průhonicích, administrativní komplex Luxembourg Plaza v Praze na Floře a další centra.

Největší vlastník maloobchodních ploch, druhý největší poskytovatel nájemního bydlení a jeden z největších vlastníků hotelových kapacit má letos za sebou miliardové investice. V lednu CPI koupila od CBRE Global Investors za 17,5 miliardy korun balík jedenácti evropských nemovitostí − převážně obchodních domů. Minulý měsíc pak ohlásila akvizici nákupního centra Královo Pole, které patří mezi čtyři největší nákupní centra v Brně. V tomto případě se transakce pohybovala okolo 1,6 miliardy korun.

Vítek se nyní chce zaměřit právě na nově získané obchodní domy, zefektivnit jejich fungování a dosáhnout vyššího výnosu. Naopak u některých malých obchodních domů v regionech se dá očekávat, že se jich bude chtít skupina zbavit. Podle vedení společnosti je ideální čas prodávat nemovitosti, které nezapadají do portfolia.

CPI se tak letos rozhodla přestat posilovat oblast logistiky a v březnu prodala park Lozorno na Slovensku, který koupila za dvě miliardy v roce 2011. Na začátku roku pak v Lucembursku za stovky milionů korun prodala kancelářskou budovu, která se nachází deset kilometrů od centra Lucemburku.

Posílit CPI naopak v následujících letech plánuje development. V Brně investuje přibližně čtyři miliardy korun do přestavby areá­lu bývalé Zbrojovky, kde postaví novou čtvrť se stovkami bytů a administrativními budovami. Společnost také aktuálně připravuje bytový projekt na pražském sídlišti Ďáblice. U stanice metra Vysočanská chce byty a kanceláře postavit společnost STRM Beta, jejímž akcionářem je Orco Propety Group, které loni CPI koupila.