Stále více vlastníků nemovitostí je nechce prodávat, a proto je jich nedostatek, nejvíce se to týká kanceláří v dobrých lokacích a nákupních center, říká v rozhovoru pro HN Alexander Rafajlovič, partner a šéf investičního oddělení v poradenské společnosti Cushman & Wakefield.

"To, že tzv. dochází produkt, je nejlépe vidět na tom, že se daří prodávat i nemovitosti tzv. z druhé ruky nebo s vlastnostmi, které by jejich prodej před několika málo lety činily velmi obtížným – do jisté míry je to dáno uzráváním trhu," myslí si Rafajlovič.

HN: Jak vypadá podle předběžných výsledků první pololetí letošního roku z pohledu investic do komerčních realit v Česku? Překoná rok 2017 loňský rekord za zhruba tři miliardy eur?

Podle našich zdrojů to vypadá na přibližně dvě miliardy eur v prvním pololetí. Dalších cca 750 milionů eur je rozjednaných. Výsledek za první pololetí je rekordní a vůbec nejvyšší od dob, kdy vedeme statistiku. Celkový roční výsledek pak bude zapadat do kontextu posledních tří let, kdy objem pravidelně dosahoval dvou až tří miliard eur. Je ale pravda, že velká část výsledku připadá na transakce, které byly v běhu už delší dobu a do prvního pololetí víceméně "spadly" z minulého roku – zejména pak Tesco Letňany a Olympia Brno.

Zbývá vám ještě 80 % článku
První 2 měsíce předplatného za 40 Kč
  • První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
  • Možnost kdykoliv zrušit
  • Odemykejte obsah pro přátele
  • Nově všechny články v audioverzi
Máte již předplatné?
Přihlásit se