Stále více vlastníků nemovitostí je nechce prodávat, a proto je jich nedostatek, nejvíce se to týká kanceláří v dobrých lokacích a nákupních center, říká v rozhovoru pro HN Alexander Rafajlovič, partner a šéf investičního oddělení v poradenské společnosti Cushman & Wakefield.

"To, že tzv. dochází produkt, je nejlépe vidět na tom, že se daří prodávat i nemovitosti tzv. z druhé ruky nebo s vlastnostmi, které by jejich prodej před několika málo lety činily velmi obtížným – do jisté míry je to dáno uzráváním trhu," myslí si Rafajlovič.

HN: Jak vypadá podle předběžných výsledků první pololetí letošního roku z pohledu investic do komerčních realit v Česku? Překoná rok 2017 loňský rekord za zhruba tři miliardy eur?

Podle našich zdrojů to vypadá na přibližně dvě miliardy eur v prvním pololetí. Dalších cca 750 milionů eur je rozjednaných. Výsledek za první pololetí je rekordní a vůbec nejvyšší od dob, kdy vedeme statistiku. Celkový roční výsledek pak bude zapadat do kontextu posledních tří let, kdy objem pravidelně dosahoval dvou až tří miliard eur. Je ale pravda, že velká část výsledku připadá na transakce, které byly v běhu už delší dobu a do prvního pololetí víceméně "spadly" z minulého roku – zejména pak Tesco Letňany a Olympia Brno.

Zatím jste si přečetli 20 % textu. Pokračování je k dispozici pouze pro platící čtenáře.

Předplatitelé mají i řadu dalších výhod: nezobrazují se jim reklamy, mohou odemknout obsah kamarádům nebo prohlížet archiv.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Pokračováním nákupu berete na vědomí, že společnost Economia, a.s. bude zpracovávat vaše osobní údaje v souladu se Zásadami ochrany osobních údajů.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.
Newsletter

Byznys podle HN

Nechcete, aby vám uniklo to nejdůležitější?

Pro naše čtenáře připravujeme každý týden newsletter o byznysu a finančních trzích. Stačí zde zadat svůj email a každý pátek od nás dostanete souhrn událostí, které byste neměli minout. A přidáme osobní tipy čtyř osobností newsroomu Hospodářských novin. Píše Martin Jašminský, Luděk Vainert, Luboš Kreč a Petr Kain.

Přihlášením se k odběru newsletteru souhlasíte se zpracováním osobních údajů a zasíláním obchodních sdělení, více informací ZDE. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru