Zájem zahraničních fondů o investice do nájemních nemovitostí v ČR stoupá

Důvodem neutuchající poptávky po nájemních nemovitostech je mimo jiné relativní bezpečnost této investice na stabilních evropských trzích, mezi které se řadí také Česká republika a zejména její hlavní město. ČR je u zahraničních investorů vysoce hodnocena nejen pro svou politickou a ekonomickou stabilitu, ale také výhodnou polohu i relativně nízkou cenu ve srovnání s okolními státy.

Trhu vládne Praha

Tradičně největší zájem je o investiční nemovitosti v Praze. Atraktivní je především historické centrum: tedy místo, kam každoročně směřují statisíce zahraničních turistů, lokalita, v níž sídlí řada velkých tuzemských i nadnárodních společností. Tzv. "ukládání peněz do cihel" v atraktivních lokalitách preferují nejenom movité privátní osoby či rodinné podniky, ale také institucionální investoři a v neposlední řadě penzijní fondy. Ty se stále více zaměřují na přeshraniční investice a akvizice nemovitostí, které tvoří až deset procent z celého portfolia zhodnocujícího úspory klientů. V České republice působí například kanadský Public Sector Pension Investment Board, norský penzijní fond Government Pension Fund Global nebo německý fond ze skupiny Bayerische Versorgungskammer. Kvalitní objekty zaručující zajímavý výnos ale v Česku hledají penzijní fondy z celého světa, asijské nevyjímaje.