Letos je to přesně dvacet let, co na pozemcích mezi pražskou Pankrácí a Michlí zahájil miliardář a developer Radim Passer výstavbu administrativního komplexu BB Centrum. Dnes na místě stojí 12 kancelářských budov, dva rezidenční projekty, základní a mateřská škola, společenské centrum a multifunkční budova Brumlovka. Na místo podle odhadů každý den dojíždí za prací deset tisíc lidí a společnost Passerinvest Group do rozvoje lokality investovala přibližně 15 miliard korun. Tím to však nekončí. Do roku 2025 tu plánuje firma Radima Passera investovat dalších 13 miliard korun.

Během následujících přibližně osmi let chce firma na místě postavit tři nové administrativní budovy, jejichž součástí budou mimo jiné obchodní prostory. Současně vybuduje tři rezidenční projekty. V brzké době by navíc společnost mohla zahájit výstavbu Apart hotelu a nájemních bytů.

"Směr, kterým se chceme a budeme ubírat, je kultivace a rozvoj veřejného prostoru. Letos vybudujeme nové náměstí Brumlovka a další přechod přes Vyskočilovu ulici, následně bychom začali s úpravou ulice Želetavská a veřejných prostor mezi budovami A, B a C. Během letošního roku by měl být také hotov nový vodní prvek u budovy Alpha. Zároveň již probíhá výstavba nového školního pavilonu pro Křesťanskou školu Elijáš a také se postupně rozroste park Brumlovka, kde v rámci druhé etapy realizace vznikne dopravní dětské hřiště a jezero," popisuje zakladatel a ředitel Passerinvest Group Radim Passer.

 

 

Jeho společnost v současné době plánuje provést rekonstrukci třech budov, které na místě vlastní. Další čtyři budovy, které firma v minulosti postavila a následně prodala, chce koupit zpět. Právě za tímto účelem vydá skupina dluhopisy v hodnotě 1,5 miliardy korun. Ty poslouží výhradně na akvizice nemovitostí. Na nákup všech čtyř budov však Passerovi zmíněná částka stačit nebude. Otázkou také zůstává, zda budou současní majitelé chtít administrativní stavby prodat.

Passer se rozhodl v areálu BB Centra odkupovat zpět budovy, které v minulosti prodal, před čtyřmi lety. První získal zpět v roce 2014, kdy do svého portfolia opět zařadil budovu s názvem Alpha. O rok později firma zpětně odkoupila i budovu Beta. Vloni Passer koupil hned tři budovy označené písmeny A, B a C. Letos do sbírky přidal také stavbu s názvem D. Administrativní domy, které Passer získal zpět v posledních dvou letech, nyní plánuje zrekonstruovat.

Přestože Passer skupuje budovy, které jeho společnost v minulosti prodala, nájemníci v nich nadále zůstávají. V současnosti v komplexu BB Centra sídlí přibližně 70 firem. Mezi nejvýznamnější patří vedle již zmíněného Microsoftu například Skupina ČEZ, UniCredit Bank, Moneta Money Bank, Škoda Auto, Hewlett-Packard nebo operátor O2.

Všechny budovy, které dosud na místě Passerinvestt Group postavila, dnes nabízejí v součtu zhruba 250 tisíc metrů čtverečních podlažních ploch. Do budoucna by to mělo být až 375 tisíc metrů čtverečních.