Podmínky pro závratný růst trhu nemovitostí jsou v současnosti ideální. Nízké úrokové sazby tlačí banky do levných úvěrů a snižují výnosy dluhopisů. Ty ztrácejí právě na úkor nemovitostí. A budou to opět sazby, které rozhodnou o dalším vývoji trhu.

V dohledné době se v Evropě dramatického růstu úrokových sazeb nedočkáme, protože ekonomika na to stále není připravená. I ve chvíli, kdy k růstu dojde, půjde jen o opatrné a pomalé krůčky, jak ukazuje příklad Spojených států. Než splasknutí realitní bubliny, lze proto ve střednědobém horizontu čekat spíše postupné ochladnutí poptávky. Nákup nemovitostí by tedy neměl uniknout zájmu rozumného investora. Stranou by ale měly zůstat investiční byty s riziky neodpovídajícími relativně nízkému výnosu i kancelářské prostory s vysokým převisem nabídky. Zajímavé příležitosti se naopak objevují v průmyslových parcích a nákupních centrech. Pronajímány jsou často dlouhodobě, za relativně vysoké nájmy a kvalitním nájemníkům.

Zatím jste si přečetli 80 % textu. Pokračování je k dispozici pouze pro platící čtenáře.

Předplatitelé mají i řadu dalších výhod: nezobrazují se jim reklamy, mohou odemknout obsah kamarádům nebo prohlížet archiv.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Pokračováním nákupu berete na vědomí, že společnost Economia, a.s. bude zpracovávat vaše osobní údaje v souladu se Zásadami ochrany osobních údajů.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.
Newsletter

Týden v komentářích HN

Máte zájem o informace v širších souvislostech?

Zadejte Vaši e-mailovou adresu a každý pátek dopoledne od nás dostanete výběr komentářů, které se během týdne objevily na stránkách Hospodářských novin. Těšit se můžete na komentáře Petra Honzejka, předního ekonoma Tomáše Sedláčka, kardiologa Josefa Veselky a dalších. Výběr pro vás připravuje šéfeditor iHNed.cz Jan Kubita.

Přihlášením se k odběru newsletteru souhlasíte se zpracováním osobních údajů a zasíláním obchodních sdělení, více informací ZDE. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru