Mezi největší dokončené průmyslové projekty ve třetím čtvrtletí letošního roku se řadí první dvě haly v areálu Panattoni Park Prague Airport II., z nichž jedna byla postavena pro společnost DSV (23 300 m2) a druhá byla dokončená na spekulativní bázi (10 400 m2). Další významnou dokončenou stavbou byla částečně předpronajatá skladová hala ve VGP ParkuTuchoměřice (13 200 m2).

Poměr spekulativní výstavby ve třetím čtvrtletí roku 2016 zůstal na úrovni 36 procent z celkového objemu, což je stejně jako v předchozím čtvrtletí.

Na konci září bylo ve výstavbě celkem 474 800 metrů čtverečních skladových a výrobních prostor, především umístěných v širším okolí Prahy. Z toho byly ve třetím čtvrtletí tohoto roku zahájeny stavební práce celkem u 48 procent (tedy 229 800 m2) ploch. 42 procent z celkového objemu prostor, které se aktuálně nachází ve fázi výstavby, by mělo být dokončeno do konce roku 2016. Podíl spekulativní výstavby se snížil na 31 procent.

Nejvyšší dosahované nájemné průmyslových a logistických nemovitostí (tzv. prime headline) v České republice zůstalo ve třetím čtvrtletí 2016 stabilní a pohybuje se na úrovni 4,25 eur/m2/měsíc. Výše nájemného za kancelářské vestavby dosahuje 8,00 – 9,00 eur/m2/měsíc. Obvyklá výše servisních poplatků se pohybuje mezi 0,50 – 0,65 eur/m2/měsíc.

Členy sdružení Industrial Research Forum jsou společnosti CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield a JLL,

Související