Předmětem smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání je nájem jakékoliv vystavěné nebo jinak vybudované součásti nemovitosti, která je určená k užívání a alespoň převážně slouží k podnikatelské činnosti nájemce. Účel nájmu nemusí být v nájemní smlouvě výslovně uveden, stačí odkaz na charakter předmětu nájmu. Ten se však neposuzuje podle stavebního určení pronajatých prostor, ale výlučně podle způsobu jejich faktického užívání.
S trochou nadsázky tak lze říci, že bytovou jednotku je možné podle občanského zákoníku pronajímat i k výslovně nebytovým (podnikatelským) účelům, ačkoliv by takové užívání mohlo být v rozporu s veřejnoprávní legislativou (vč. rizika případné penalizace). V této souvislosti připomínáme, že pronájem prostoru nejen za účelem podnikání, ale zároveň i za účelem požívání (např. truhlářská dílna s vybavením pro provozování truhlářské činnosti) spadá pod režim pachtu, který není předmětem tohoto článku.
- První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Nově všechny články v audioverzi
