Případné zavedení jednotné sazby daně z přidané hodnoty může zdražit nové byty. Velké developerské firmy nevylučují, že by novou sazbu promítly do koncových cen pro zákazníky. Vyplývá to z průzkumu mezi hlavními pražskými developery.
Na byty s plochou do 120 metrů čtverečních a rodinné domy do 350 metrů čtverečních se nyní vztahuje snížená sazba DPH ve výši deseti procent.
Úvahy o zavedení jednotné sazby DPH ve výši 19 procent souvisí s plánovanou reformou penzijního systému. Její parametry představila minulý týden takzvaná Bezděkova komise, poradní expertní sbor ministra financí a ministra práce a sociálních věcí.
"Pokud by došlo ke zvýšení DPH, tak bychom museli ke změnám v cenách bytů přistoupit," řekla mluvčí společnosti Finep Petra Kopecká.
Podobně se vyjádřily Central Group, Skanska a Ekospol. Podle analytičky Central Group Veroniky Ježkové jsou problémem hlavně aktuální nízké ceny bytů, které developerům brání v zahrnutí sjednocených sazeb daně do cen.
"Pokud bychom takové zvýšení DPH nepromítli do konečných cen, realizovali bychom projekty v podstatě bez zisku, v některých případech dokonce ze ztrátou," uvedl mluvčí společnosti Ekospol Karel Zeman.
Konzultant poradenské firmy King Sturge Dušan Šťastník předpokládá, že v případě sjednocení sazeb DPH se budou lidé snažit byty nakoupit ještě za původní ceny.
