Komerční realitní transakce v České republice se podstatně liší od privátní koupě nemovitosti, protože probíhají téměř výhradně ve formě prodeje akcií nebo podílů v projektových nebo holdingových společnostech, přičemž se nemusí jednat jen o ty české.

V rámci takové struktury se investoři většinou nemohou spolehnout na standardní ochranné mechanismy, na které jsou případně zvyklí, jako je dobrá víra v zápis v katastru nemovitostí či ochrana spotřebitele. Při koupi musí postupovat maximálně obezřetně, stejně jako kdyby kupovali jakoukoliv jinou fungující společnost. S kupovanou společností totiž získávají i její případné dluhy, spory nebo více či méně výhodné smlouvy. U nemovitostních transakcí to obvykle znamená, že kromě standardní prověrky technického a právního stavu nemovitostí se provádí i právní, daňová a účetní prověrka společnosti.

Zbývá vám ještě 80 % článku
První 2 měsíce předplatného za 40 Kč
  • První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
  • Možnost kdykoliv zrušit
  • Odemykejte obsah pro přátele
  • Nově všechny články v audioverzi
Máte již předplatné?
Přihlásit se